top of page

 

  • То, что происходило тысячу лет назад, непременно возвращается; таково древнее постоянство.

                                                                                            Сюнь-Цзы

Царские дома

СДЕЛАЙТЕ КЛИК НА ФОТО

"Царскими" называются  дома, построенные ещё до революции 1917 года. Такие дома расположены, в основном, в центральных районах города. Часто они являются памятниками истории и архитектуры, на многих из них даже присутствуют мемориальные доски, повествующие о славной истории дома, событиях, в нем происходивших, или его выдающихся жильцах.

 

Особенность таких домов состоит в том, что каждый из них – это произведение архитектурного искусства. В те времена не существовало типовых застроек, каждый дом создавался индивидуально. Но, к сожалению, отсутствие финансирования, ремонтов, и ухода за домом (зачастую в квартирах проживают лишь старушки) привело к тому, что многие дома сейчас находятся в непрезентабельном виде.

 

Но, даже, не смотря на обшарпанный внешний вид, старые коммуникации и заброшенные подвалы, стоимость квартир в таких домах довольно высока. А в тех домах, которые претерпели реконструкцию, цены на квартиры стабильно удерживают верхние позиции, успешно конкурируя с ценами на новостройки элитного сегмента.

 

СТАЛИНКИ

СДЕЛАЙТЕ КЛИК НА ФОТО

 

Сталинки - общее разговорное название домов, сооружавшихся в Советском Союзе с конца 30-х до середины 50-х годов ХХ века, особенно во время правления И.В.Сталина. Для обозначения данного типа зданий также применяются названия «сталинский дом» и (реже) «сталинское здание».

Все названия произошли от имени И.В.Сталина, в период правления которого эти дома строились. Квартиры в таких домах обычно называют «сталинками» или «сталинская квартира».Кроме того, применяются названия «полногабаритная» или «полнометражная» квартира, сокращенно «полнометражка».

 

Сталинские дома привлекают к себе внимание своей грандиозностью, масштабностью, мощью. Благодаря своей красоте, удобству расположения и качеству исполнения они высоко ценятся на современном рынке недвижимости. Помпезные, торжественные дома, расположенные вдоль парадных, правительственных трасс - Ленинградского, Кутузовского, Ленинского проспектов в Москве, Московского проспекта, проспекта Стачек – в Санкт-Петербурге - до сих пор производят большое впечатление.

 

Дома с богатым, а зачастую роскошным декором создавались как своеобразные театральные декорации и фон для массовых демонстраций, всенародных гуляний трудящихся СССР.

 

Характерная особенность архитектурного стиля 30-х - 50-х годов - гигантомания. Человек, находясь рядом со зданиями-исполинами, поневоле чувствовал себя маленькой частицей огромного и непобедимого социалистического общества.

 

Сталинской архитектура 30–50-х годов при всей показной роскоши и гигантомании не имеет однозначного собственного определения, чаще всего его называют неоклассицизмом и сталинским ампиром. Но существуют и другие: неотрадиционализм, постмодернизм, неоромантизм, неоренессанс, пролетарская классика.

 

Некоторые искусствоведы выделяют в сталинской архитектуре два направления - неоклассицизм и экспрессионизм (гипертрофированные размеры).

Все дома сталинской застройки имеют свою уникальность, являясь штучными изделиями.

Первоначальная идея, что ни одно здание не будет повторять другое, позволяет осуществить мечту пролетариата - строить собственные дворцы.

 

Главные улицы столицы и других крупных городов украсили кирпичными многоэтажными домами огромных размеров, зачастую ступенчатой конфигурации, с уступами и башнями, расщепляющими монолитность сооружения. Необычные решения использовали для крыш, венчающих высотки. Симметрия построения фасадов, монументальные входы, мощные стилобаты и необычно высокие бельэтажи, арки, достигающие пяти этажей, гипертрофированные карнизы, порталы, колоннады, башенки, шпили, балкончики с балясинами — вот неполный перечень их украшений.

 

Сталинские дома строились с 1935 года до 1960 года. По дате сооружения они делят на довоенные и послевоенные. Строительство сталинских домов резко сократилось в 1956 году, когда были приняты ориентиры на индустриальное массовое домостроение и отказ от «излишеств» в архитектуре, что привело к появлению массивов из дешёвых типовых «хрущёвок». Тем не менее, отдельные сталинские здания достраивались до 1960 года, нередко уже без изначально запроектированного декора. Сталинки остаются достаточно дорогим и престижным жильем.

СТАЛИНКИ,ЦАРСКИЕ ДОМА

  • w-facebook
  • Twitter Clean
  • Google Clean

© 2016 Ваша недвижимость 

bottom of page